以园区经济为抓手创新旧城改造模式深入挖掘闲置资源
记者从市北区政府获悉，市北区服务业近年来保持快速发展，2011年全区投资额在千万元以上的新注册和签约服务业定向招商项目118个，计划总投资额达147亿元。今年上半年，全区完成服务业增加值144.4亿元，增长9.1%，占GDP比重81.2%完成服务业固定资产投资近75亿元，增长15%。作为青岛老牌的服务区，市北区的现代服务业同样强劲。
在未来，市北区将主要着眼动资源整合和优化配置，全面“一轴辐射、两极集聚、四区带动点支撑”的城区经济发展战略布以发展园区经济为抓手，打造三点服务业园区：创新产业发展模业大 立足高端，打造青岛中央商务区；创。 新旧城改造模式，充分利用小港湾改于推 造项目，大力发展小港湾蓝色经济构建 区；创新老工业企业改革模式，深入、多 挖掘闲置资源，建设青岛啤酒休闲文局， 化区。力争到2015年，三个重点园个重 区年营业收入达290亿元，占区服务式， 业增加值比重达到30%。
现代服务业集聚发展初显成效
作为服务业大区，市北区服务业发展速度明显加快。近年来，市北区服务业增加值年均增长12%以上，2011年全年实现服务业增加值262.71亿元，占全区GDP总量的82.69%。其中，现代服务业保持高速发展，2011年全区实现现代服务业增加值142亿元，占服务业比重达到54.05%；服务业对经济社会发展的贡献日益增大，已成为实现税收、完成固定资产投资和拉动就业等经济指标的决定性因素。
与此同时，作为服务业发展梯队的项目建设取得突破。仅仅在2011年，就有总投资11亿元的阳光新业广场等5个项目竣工开业；总投资102亿元的欧典商苑等18个项目主体封顶；总投资90亿元的凯景商业综合体等15个项目开工建设；总投资60亿元的欧亚商务中心等11个续建项目进展顺利。
在这一过程中，集聚发展初显成效。集聚区建设，在拓展服务业发展空间，促进服务性企业快速成长，提高城区综合竞争力，加快民生改善等方面发挥着重要的作用。中央商务区核心区土地招商基本完成，累计引进项目59个，总投资超过300亿元；规划占地面积2.63平方公里的青岛啤酒文化休闲商务区规划建设工作全面启动；小港湾旧城改造工程圆满完成，晓港名城等项目进展顺利；浮山商贸区土地配置、项目建设取得突破性进展，东部城区产业和功能布局更加完善。
培育现代服务业三个增长极
发展服务业，一定要政策先行，引领发展。市北区把握蓝色经济区国家战略和国家服务业综合改革试点加快实施的大好契机，贯彻落实国家、省、市有关服务业发展的相关政策，抓紧修改、完善一些不适应现代服务业发展形势与环境变化的政策，促进区域产业结构进一步优化升级；细化研究加快服务业重点行业、重点领域发展的政策措施，设立（增加）服务业发展引导资金与重点领域专项资金，支持集聚区和重点项目建设，激励引导都市科技、文化创意、服务外包、金融行业、现代物流、特色旅游和总部经济等新兴服务行业发展。 本报记者 门国峰 |
